6月20日，位于鹽池縣的寧夏新珂源能源利用有限公司三期項目——200萬方LNG液化工廠的建設(shè)現(xiàn)場，吊車將剛運來的液化冷箱緩慢地放至規(guī)定位置?？⒐て谂R近，項目現(xiàn)場進(jìn)入交叉施工階段，沖刺7月中下旬的投產(chǎn)。
新珂源能源是鹽池縣重點企業(yè)，在當(dāng)?shù)厣疃炔季痔烊粴馊a(chǎn)業(yè)鏈。一、二期項目投產(chǎn)后，企業(yè)著手三期擴(kuò)建，卻在土地面積上犯了難。
“了解企業(yè)訴求之后，我們根據(jù)項目建設(shè)內(nèi)容核算國家相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)，在滿足用地定額的同時，向企業(yè)提出壓縮項目用地的建議?！丙}池縣自然資源局開發(fā)利用所所長江玥告訴記者，和新珂源能源對接三期項目時，鹽池縣自然資源部門綜合考慮建設(shè)用地各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，再從國家和自治區(qū)相關(guān)用地標(biāo)準(zhǔn)出發(fā)，建議企業(yè)在優(yōu)化廠區(qū)設(shè)計、最大化利用廠區(qū)空間等方面進(jìn)一步壓縮土地使用面積，提升工業(yè)用地容積率。
和完工投產(chǎn)的一、二期項目不同的是，三期項目現(xiàn)場，隨處可見節(jié)約土地的“痕跡”：
將5個冷劑儲罐由原先的臥罐改為立罐，為壓縮機廠房內(nèi)增添了三層鋼結(jié)構(gòu)便于放置相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，將下沉式消防水池也改為立式消防水罐，甚至連200平方米的實驗室廠房也節(jié)省下來，直接共享一、二期項目的現(xiàn)有實驗室，項目用地從原計劃的273畝縮減到173畝，節(jié)約了100畝。
寧夏新珂源能源利用有限公司三期項目負(fù)責(zé)人李霖算了筆賬：一系列“節(jié)地”措施實施后，土地面積夠用不說，企業(yè)反而節(jié)省成本600多萬元。
在李霖看來，這是倒逼企業(yè)提升自身技術(shù)水平和生產(chǎn)效率的契機。“現(xiàn)在我們不僅在技術(shù)提升上發(fā)力，對設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)品合作方要求也更高。”李霖說，目前，企業(yè)正加速推進(jìn)三期200萬方LNG液化工廠、低溫提氦技術(shù)創(chuàng)新等項目，建成后預(yù)計實現(xiàn)年產(chǎn)LNG48萬噸、氦氣60萬立方米、二氧化碳捕集720萬立方米，年產(chǎn)值突破28億元，新增就業(yè)崗位超300個，年納稅額預(yù)計增長超200%。
連日來，在銀川灝源物流有限公司，3個倉儲庫房也在緊鑼密鼓地建設(shè)中。站在廠區(qū)最里面的萬利興倉儲，金剛砂地面鋪滿整個庫房，30名工人正在進(jìn)行室內(nèi)水電、消防設(shè)施的安裝。
“這兩個常溫庫預(yù)計7月中旬完工，灝源通倉儲是變溫冷庫，計劃11月中旬建成投產(chǎn)。”銀川灝源物流有限公司總經(jīng)理楊健說，考慮銀川市周邊高標(biāo)準(zhǔn)庫房較少，企業(yè)拿下地塊后，提升了3個庫房的設(shè)備和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，配備自動升降平臺和叉車，增添三到四層的貨架，將倉儲量擴(kuò)容至普通庫房的兩倍，可以輻射周邊10公里范圍內(nèi)的小微商戶。同時，企業(yè)還借助靠近鐵路、公路的便利，將3個庫房打造為平急兩用的倉儲體系。
銀川灝源物流拍下的這81.52畝地塊，是去年銀川市收回并重新掛牌出讓的267畝閑置土地中的一部分。2020年，這片土地被銀川市自然資源局認(rèn)定收回土地使用權(quán)。同年，銀川經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會通過招商引資落實新項目后，啟動土地（物流倉儲用地）掛牌出讓程序。其中的185.36畝地塊由銀川高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)有限責(zé)任公司摘牌，籌備建設(shè)銀川國際公鐵物流港供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，其余地塊被銀川灝源物流拍下，用于建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)庫房。至此，閑置多年的土地被再度“喚醒”。
今年以來，我區(qū)合理確定開發(fā)區(qū)四至范圍、用地規(guī)模、區(qū)塊數(shù)量和用地規(guī)模，對長期圈占土地、開發(fā)程度較低的企業(yè)，按規(guī)定核減用地面積，進(jìn)一步優(yōu)化土地資源配置，提升各開發(fā)區(qū)的土地投資強度、土地產(chǎn)出強度、閑置土地處置率等指標(biāo)，強化優(yōu)勢地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展空間保障。數(shù)據(jù)顯示，全區(qū)23個開發(fā)區(qū)申報用地面積為78.67萬畝。
我區(qū)還同時嚴(yán)格落實“增存掛鉤”機制，實時監(jiān)測土地供后開發(fā)利用情況，持續(xù)加大批而未供和閑置土地處置力度。“我們會分類確定盤活處置目標(biāo)，按市、縣、開發(fā)區(qū)逐個分解下達(dá)，壓緊壓實主體責(zé)任，督促相關(guān)市、縣（區(qū)）盤活處置?！弊灾螀^(qū)自然資源廳自然資源開發(fā)利用處處長周少東介紹，今年以來，全區(qū)共盤活處置批而未供和閑置土地1.13萬畝，推動沉睡土地資源“盤活增值”。（記者 張唯）
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